首套首贷是什么意思
现在买家名下没有单独或与他人共同购买的房子，这是他们第一次申请住房贷款。这种情况被称为第一次住房贷款。限购城市对次住房贷款有严格的规定，符合条件的买家在限购区享有一定的优惠待遇。同时，如果不是第一次贷款，首付比例和贷款利率将相应增加。
目前，第一套首付贷款的最低首付比例为20%，可以通过公积金贷款实现。贷款利率也可以实现基准利率不浮动，同意也需要使用公积金贷款。因此，享受第一套首次贷款最优惠的贷款方式是使用公积金贷款。
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