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住房公积金政策是什么

2022年11月16日 pm6:57 • 法律 • 阅读 214

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体住房。职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

住房公积金缴存基数，按照职工本人一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。并且，职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5％，最高比例为12%。

住房公积金的作用：

1、公积金购房：

住房公积金购房不仅便利还优惠，因为住房公积金可以直接提取，可用来支付购房首付，也可用来支付后续的按揭贷款，且还可在退休时一次性支取全部金额。此外，还可以用公积金贷款买房，这种贷款利率要远低于市场上的商业贷款利率。

2、公积金租房：

公积金可以提取出来租房，缓解人们的生活压力。对于租房的类型并没有限制，既支持市场租房，也可以用于支付政府配租或者招租的经济适用房。

3、公积金建造翻修大房：

在农村集体土地上建造、大修、翻建自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取修建房被批当月之前的公积金额度，但提取额度不能超过修建房费的额度。

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